1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市稲毛区
23.9万円/㎡
前年比-12.0%
稲毛パークハウスB棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩13分
1973年築 / 7階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
1,954万円
27.5万円/㎡
1,387
1,765
2,143
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,143万円
24.8万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
稲毛パークハウスB棟
2,080万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,080万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,180万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,280万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,380万円 | 19.4万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,480万円 | 20.8万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,100万円 | 16.1万円 | 4階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,590万円 | 22.4万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,880万円 | 26.5万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,780万円 | 25.1万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,190万円 | 30.8万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,880万円 | 26.5万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 32.1万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,580万円 | 23.9万円 | 6階 | 107.9㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/02/12 | 2,580万円 | 24.1万円 | 6階 | 107㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/01/23 | 2,780万円 | 25.8万円 | 6階 | 107.9㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/12/27 | 2,880万円 | 26.7万円 | 6階 | 107.9㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/08/06 | 2,880万円 | 26.7万円 | 6階 | 107.9㎡ | 5LDK | 南 |
| 2021/07/22 | 1,690万円 | 23.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 1,790万円 | 25.2万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/20 | 1,890万円 | 26.6万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/19 | 稲毛パークハウスE棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 稲毛パークハウスC棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/22 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 1,230万円 | 23.0万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/08 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/03 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市稲毛区では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して22.6%割高です。